HOTEL & RESTAURANT MIT 44 BETTEN GRENZNAH BERLIN
Brandenburg | Hotel - Restaurant | |
Zum KAUF:
Grenznah zu Berlin zum KP 1.590.000 Mio. Euro VB für ein Drei Sterne Hotel & Restaurant mit 22 Zimmern, ca. 160 Innenplätzen inkl. einem modernen Saal und inkl. großem Wintergarten. Auf ca. 7.000 m² Grundstücksgröße liegt dieses Schmuckstück von 1996 innerorts und zentral ganz nah an Berlin. Der neue Flughafen Berlin ist dabei gerade einmal ca. 20 Min. entfernt… Alle 22 Zimmer mit insgesamt 46 Betten, beinhalten u.a. D/WC/TV/Internet + 90% Klima. Ca. 30 eigene Park- und ausreichende kostenfreie Fremdparkplätze. Die Außenterrasse in Sonnenlage und der Biergarten bieten mind. 80 Gästen Platz (erweiterbar) und wird stets frequentiert, auch und schon durch den hoteleigenen Bootssteg, der an einem beschiffbaren Kanal liegt und die Möglichkeit bietet, sogar mit dem Schiff vom Hotel bis nach Berlin und weiter zu fahren. Dabei kann auch ein nahgelegenes und baugenehmigtes Strandbad mit übernommen werden. Das 3 Sterne Hotel ist gepflegt, stets renoviert und teilw. unterkellert. Die Zimmerauslastung liegt derzeit bei ca. 60 % und die Vorausbuchungen für die Restauration reichen weit in das kommende Geschäftsjahr hinein. Derzeit sind 9 Mitarbeiter für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zuständig. Der ET bietet auch die Möglichkeit der käuflichen Übernahme der umsatzlich ausgezeichneten Betriebs-GmbH und auf Wunsch einen Mietkaufmodell des Hotels an. Als Kapitalleistung werden hier 899 T€ verlangt und die Restsumme kann in Form eines monatlichen Mietkaufes geleistet werden. Für alle Kaufanfragen wird äußerste Diskretion verlangt. Daher werden alle weitern Infos wie Adresse, Fotos und Nachweise nur bei persönlichen Kontakt über uns und einem Kapitalnachweis des Interessenten bekannt gegeben. Objektstatus geöffnet! KAUFPREIS: VB 1.590.000 Euro.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Hotel & Restaurant
- Brauereifrei
- Gesamtfläche ca. 7.000 m²
- ca. 160 Innenplätze inkl. Saal
- 1 Biergartenterrasse (Sonnenseite) für ca. 80 Gäste (erweiterbar)
- komplett somit ca. 240 Gesamtplätze
- 22 Zimmer (18 DZ/3 EZ/1Suite) – Bad/WC/TV/W-Lan/& teilw. Klima
- 44 Betten
- 30 Parkplätze und mehr…
- 1 ET-Whg. mögl.
- zentrale Innerortslage
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: auf Anfrage
- komplett eingerichtet
- Kaufpreis: 1.590.000 Euro
Unsere Sicht der Dinge:
Die nahe Anbindung an Berlin und die Möglichkeit zum Erwerb auch der derzeitigen Betriebs-GmbH mit dem sehr guten Rating, bieten u.a. alle Möglichkeiten für eine gesicherte Wirtschaftlichkeit.
Videoshow:
Zur Videoshow für dieses Angebot: nur auf Anfrage
Weitere Informationen:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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| Angebots-ID: | Der Hauptstadt nahe zugewandt, ist das Haus bei Gästen sehr bekannt! |
| Art des Objektes: | Hotel |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ort: | nahe Berlin |
| Objektlage: | Innerorts |
| Derzeitiger Status: | geöffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | da geöffnet - erst auf Anfrage |
| Größe (m²): | 7.000 |
| Innenplätze : | 160 |
| Anzahl Zimmer: | 22 |
| Anzahl Betten: | 44 |
| Terrasse / Biergarten: | Terrasse |
| Außenplätze : | 80 |
| Parkplätze : | 30 |
| Betreiberwohnung : | möglich |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | auf Anfrage |
| Personalübernahme : | Ja |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | Nein |
| Besichtigung : | nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | nicht nötig - Denkmalschutz |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Gas |
| Endenergiebedarf: | |
| Gültig bis: | 31.01.2024 |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€): | 1.390.000 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Ostberlin
Deutschland
