Ein China-Restaurant in einem Einkaufs-Center im LK Göttingen!
Thüringen | Restaurant | |
Angebotsbeschreibung:
Ein China-Restaurant in einem Einkaufs-Center in Thüringen grenznah Niedersachsen im LK Göttingen!
In LK Göttingen zum Kauf oder zur PACHT: Ein klimatisiertes China-Restaurant mit ca. 102 Innenplätzen und ca. 279m² Fläche in bester Innenstadtlage. Seit 1994 ist dieses etablierte Restaurant mit seiner großartigen asiatischen Küche in 1. Betreiberhand. Innerorts und im 1. Obergeschoß eines beliebten Einkaufs-Center gelegen, bietet dieses China-Restaurant eine äußerst gepflegte und traditionelle, hochwertige Einrichtung mit allem Drum und Dran. Die ca. 20 m² große Profiküche ist voll ausgestattet und bietet dazu ausreichend Kühl- und Zubereitungsfläche.
Das China-Restaurant ist mit seinem asiatischen a la Carte Konzept seit nunmehr über 30 Jahren äußerst erfolgreich am Markt, was durch hervorragende Umsatznachweise durch Lauf- und Stammkundschaft belegbar ist.
Dafür stehen mindestens 90 allgemeine Kundenparkplätze des Einkaufs-Centers den Gästen stets kostenfrei zur Verfügung.
Mindestens derzeit 8 Mitarbeiter (4 FA & 4 AH) aus Küche und Service stehen bei Übernahme bereit. Der Betreiber bietet folgende Erwerbsmöglichkeit an:
Verkauft wird eine gesunde Betreibergesellschaft und das Restaurantgebäude mit dem gesamten Inventar zum Teileigentum im Einkaufs-Centrum. Der neue ET erhält dafür zum Kauf ein Rundum Paket und nicht nur (abzulösende) Restaurantmöbel und sonstige Einrichtungen, sondern ein fertiges und voll konzessioniertes Gebäudeteil mit ca. 279m² in einem beliebten Einkaufs-Center. Die ebenfalls mit zu verkaufende Betreibergesellschaft datiert aus 1999 (GmbH) und verfügt über ein gutes Rating. Der Kaufpreis ermittelt sich aus dem Wert der Immobilie, dem Inventar und dem nachweislich bilanzierten Jahresabschlüssen. Die Bertreiber wollen in den verdienten Ruhestand und bieten das gesamte Kaufobjekt mit all seinen (Umsatz)-Möglichkeiten i.V. sehr günstig für an: KP: 889.000 Euro VB.
Für einen Pachtpreis i.H.v. 3.700,00 Euro + Nebenkosten i.H.v. 600,00 Euro monatlich zzgl. MwSt. kann bei Befähigungs- + Kapitalnachweis das Restaurant auch mit einer Laufzeit von mindestens fünf Jahren gepachtet werden. Verpachtet wird das Restaurant dann mit allen Einrichtungsgegenständen, Ausstattung und Geräten, wobei nur Kleininventar (Besteck/Gläser/Teller usw.) abgelöst werden soll. Der Preis dafür ist Verhandlungssache.
Alle weiteren Infos zu Adresse, ET und Jahresumsatz etc. erfolgen stets erst nach Übersendung einer obligatorischen Vertraulichkeitserklärung mit Kapitalnachweis durch den Interessenten…
Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 370,1 kWh/qm-a/g.b.09.07.2036/BJ 1993
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: China-Restaurant
- Baujahr: Einkaufs-Centrum 1993
- Restaurantfläche ca. 279 m²
- 1 Gastraum
- 102 Innenplätze
- derzeit mind. 8 MA (4 FA & 4 AH)
- Sehr guter Ruf
- Innenstadtlage
- 90 Parkplätze und mehr…
- komplett eingerichtet, ausgestattet und klimatisiert
- Energieträger: Gas & Strom
- Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
- Kaufobjekt: Gebäude (Teileigentum) + Restaurant
- Kaufpreis: 889.000 Euro / Verhandlungsbasis
- Pachtobjekt: Restaurant
- Pachtpreis: 3.700,00 Euro p.M. zzgl. MwSt. / Verhandlungsbasis
- Nebenkosten: 600,00 Euro p.M.zzgl. MwSt.
- Kaution: ab 25.000,00 Euro / Verhandlungsbasis
- Ablöse für Kleininventar: Verhandlungsbasis
- Pachtlaufzeit: mind. 5 Jahre + Option
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 370,1 kWh/qm-a/g.b.09.07.2036/BJ 1993
Unsere Sicht der Dinge:
Hier bietet sich die exzellente Möglichkeit zum Kauf- oder Pachterwerb eines gut eingeführten und umsatzträchtigen China-Restaurants im LK Göttingen. Der neue Betreiber kauft/pachtet eine bestens eingeführte Unternehmung mit Vollkonzession.
Videoshow:
Weitere Infos:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Verbraucherinformation: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Art des Objektes: | Chinarestaurant |
| Bundesland: | Thüringen |
| Ort: | LK Göttingen |
| Objektlage: | Innerorts - Einkaufs-Center |
| Derzeitiger Status: | geöffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Größe (m²): | 279 |
| Innenplätze : | 102 |
| Parkplätze : | 90 |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | auf Anfrage (Diskretion) |
| Personalübernahme : | Ja - derzeit 8 MA |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | Nein |
| Besichtigung : | nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | Verbrauchsorientiert |
| Baujahr lt. Ausweis: | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Gas |
| Endenergieverbrauch Wärme~kWh/qm-a: | 184,4 |
| Endenergieverbrauch Strom~kWh/qm-a: | 92,9 |
| Primärenenergieverbrauch~kWh/qm-a: | 370,1 |
| Energieausweis ausgestellt am: | 10.07.2026 |
| Energieausweis gültig bis: | 09.07.2036 |
| Preis (€): | 889.000 |
| Pachtpreis: | 3.700,00 Euro p.M. zzgl. MwSt. / Verhandlungsbasis |
| Nebenkosten: | 600,00 Euro p.M.zzgl. MwSt. |
| Kaution: | ab 25.000,00 Euro / Verhandlungsbasis |
| Ablöse für Kleininventar: | Verhandlungsbasis |
| Pachtlaufzeit: | mind. 5 Jahre + Option |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Diskretion: auf AnfrageDiskretion: auf Anfrage
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