Ein gepflegter Landgasthof ca. 25 km südlich von Magdeburg entfernt.

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Angebotsbeschreibung:

ZUM KAUF: Ein gepflegter Landgasthof von Baujahr 1912 in der Region Bodeniederung im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und ca. 25 km südlich von Magdeburg entfernt. 4 Gasträume inkl. einer gut ausgestatteten und sehr gepflegten Doppel-Kegelbahn. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. landestypischen Interieur eine gutbürgerliche Gastronomie mit saisonalen und frischen Gerichten, die in der hauseigenen Küche Gäste lockt. Das absolute Highlight und umsatzträchtige Kernpunkt dieser jahrzehntelang erprobten Gastronomie aber ist der immens große Festsaal mit Bühne, der für jede Art von Event bis zu 200 Gästen Platz bietet und der selbstverständlich mit allem notwendigen Equipment aufwartet…

Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 937 m² Grundstücksfläche viele nützliche Anbauten und eine große private Gartenfläche mit einem nicht minder großen Außen-Swimmingpool… Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehört ferner eine ca. 125 m² große ET-/Betreiber-Whg!  Die Erbengemeinschaft will nach dem plötzlichen Ableben des Betreibers nun dieses umsatzstarke Objekt mit all seinen Nebengebäuden- & Flächen verkaufen… Objektstatus geschlossen! Kaufpreis: 468.000 Euro VB! Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt. Achtung Diskretion: Alle weiteren Infos, insbesondere Umsatznachweise, nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geschlossen
  • Kategorie: Restaurant
  • Baujahr: 1912
  • Gesamtfläche ca. 937 m²
  • 280 Innenplätze mit Saal
  • Innerortslage
  • 125m² ET-Whg.
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
  • Alarmgesichert
  • Kaufpreis: 468.000 Euro VB
  • Unser Foto-Videolink zum Objekt:

Unsere Sicht der Dinge:

Im großen Saal vom Restaurant – gehen Gast und Umsatz Hand in Hand! Das gutbürgerliche Speiseangebot ist jederzeit veränderbar und bietet auch jeder anderen Art von Kulinarik erfolgreiche Möglichkeiten. Der gastronomische Bewirtungsablauf ist dabei durch jahrzehntelanger Erfahrung wohl durchdacht und bietet für alle Gästeströme ausreichend Bewirtungsplätze…

Videoshow:

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

 

Art des Objektes:Restaurant
Bundesland:Sachsen-Anhalt
Ort:nahe Magdeburg
Objektlage:Innerorts - zentral
Derzeitiger Status:geschlossen
Adresse:auf Anfrage
Größe (m²):937
Innenplätze :280
Betreiberwohnung :125 m² mit Terrasse & Schwimmbad
Jahresumsatz (€) ca.:auf Anfrage
Personalübernahme :Möglich
Erwerbsmöglichkeit :Kaufen
Pacht-/Mietkauf möglich:Nein
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:sofort
Energieausweis :folgt - in Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):
Energieausweis ausgestellt am:
Energieausweis gültig bis:
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):468.000

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diskretion: auf Anfrage
Diskretion: auf Anfrage
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