HOTEL & RESTAURANT IM KREIS SCHLESWIG-FLENSBURG IN SCHLESWIG-HOLSTEIN

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Zum Kauf:

EIN Hotel *** mit 33 Zimmern 65 Bettenn sowie einem Restaurant mit ca. 110 Innen- und ca. 60 Außenplätzen in Schleswig-Holstein! In Innerortslage bietet der teilw. unterkellerte Hotelkomplex (BJ von 1984-1998) ausreichend eigene Parkplätze und  dem künftigen ET eine jederzeit ausbaufähige Eigentümerwohnung… Zu dem Anwesen werden ca. 6150m² Grund und Boden mitveräußert. Das Anwesen ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und beinhaltet zudem einen Saalbetrieb mit ca. 140 Plätzen. Die modernen Zimmer und Bäder bieten höchsten Komfort und sichern ganzjährig gute Umsätze und Auslastungen. Teilweise hochwertige Inventarien sichern den derzeitigen Qualitätsstatus und lassen das Herz des Kenners höher schlagen…. Der Gesamtumsatz liegt bei derzeit ca. 550.000 Euro. Die ET möchten in den Ruhestand und sich nun daher aus dem operativen Geschäft zurückziehen. Dabei verkaufen diese ohne Not – doch der Ruhestand tät endlich gut… Objektstatus geöffnet! Kaufpreis 1.683.000 VB! Mom. Kein Energieausweis/ Energieausweis folgt… Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Gesamtfläche ca. 6.145 m²
  • 3 Häuser: Haus 1-BJ: 1984 -Haus 2-BJ: 1991 – Haus 3-BJ: 1998
  • ca. 250 Innenplätze mit gr. Saal
  • 1 Hotelterrasse (stets Sonnenseite) für ca. 60 Gäste
  • komplett somit ca. 310 Gesamtplätze
  • 33 HZ – Bad/WC/W-Lan/TV & Safe
  • 65 Betten
  • auf ca. 1800 m² Parkplätze…
  • 4 Garagen
  • 6 Gasträume
  • Innerortslage
  • Keine sonst. Bindungen
  • sehr guter Ruf
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Jahresumsatz: ca. 550.000 Euro
  • Prozentuale Umsatzaufteilung: ca. 60%ÜN / 40 % Restauration
  • Energieausweise: folgen / in Vorbereitung
  • Kaufpreis: 1.683.000 VB

Unsere Sicht der Dinge:

Das familiengeführte Hotel ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse ausgerichtet. Dabei stets saniert und renoviert, sind alle teilw. unterkellerten Gebäudeteile energetisch und in der gestalteten Bausubstanz effizient durchdacht. Der hier nach Stellung der Geheimhaltungserklärung aufgerufene Kaufpreis ist für die zu erwerbende Größe der gastronomischen Gegebenheiten und und insbesondere für die Größe des damit verbundenen Grundstücks (ca. 6.145 m²!) in zentraler Innerortslage, als ein echtes Schnäppchen einzuordnen!

Videoshow:

Weitere Informationen:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Art des Objektes:Hotel & Restaurant
Bundesland:Schleswig-Holstein
Ort:in Schleswig-Flensburg
Objektlage:Innerorts
Derzeitiger Status:geöffnet
Adresse:auf Anfrage
Größe (m²):ca. 6145
Innenplätze :250
Anzahl Zimmer:33
Anzahl Betten:65
Terrasse / Biergarten:Terrasse
Außenplätze :60
Parkplätze :ausreichend vorhanden
Jahresumsatz (€) ca.:550.000
Erwerbsmöglichkeit :kaufen
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :folgt / in Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger Heizung:
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):
Gültig bis:
Nebenkosten (€):
Preis (€):1.683.000

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


24988 Oeversee
Deutschland