EIN LANDCAFÉ MIT CA. 300 PLÄTZEN IM LK NORTHEIM IN NIEDERSACHSEN
Niedersachsen | Café - Gasthof - Restaurant | |
Zum KAUF:
im LK Northeim in Niedersachsen zum KP 498.000 Euro VB für ein Landcafé mit 4 gepflegten Gasträumen und einem großen, modernen Saal mit ca. 150 Plätzen. Innerorts im Zentrum gelegen, bietet dieses Objekt drei verschiedene Umsatzträger in Küche, Café und Saalbetrieb. Die gastronomische und energetische, technisch außerordentlich gute Ausstattung – auch des großen Festsaals – mit u.a. Solar und die u.a. zwei objektbezogenen modernisierten ET-Whg. mit ca. 60m² & 150m², bieten dem künftigen Erwerber Umsatzdichte und Lebensqualität. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 2.600 m² Grundstücksfläche u.a. 4 Gebäude und ca. 100 Außenplätze auf der eigenen, sonnendurchfluteten Biergartenterrasse sowie ca. 30 eigene Parkplätze in Zentrumslage. Die verschiedenen Gebäude sind dabei äußerst sinnvoll miteinander verbunden und bieten effizienteste gastronomische Möglichkeiten. Die ET sind ohne Nachfolger und wollen nun dieses schöne und weit bekannte Landcafé mit einem derzeitigen Nettogesamtumsatz i.H.v. 300.000 Euro i.V. günstig verkaufen… Energieausweis: Bedarfsorientiert: 1844,5 kWh/qm-a g. b. 31.03.2025. Objektstatus geöffnet! KP 498.000 Euro VB.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Landcafé
- Brauereifrei
- Gesamtfläche ca. 2.600 m²
- ca. 200 Innenplätze mit gr. Saal
- 1 Biergartenterrasse (Sonnenseite) für ca. 100 Gäste
- komplett somit ca. 300 Gesamtplätze
- 30 eigene Parkplätze und mehr…
- 2 ET-Whg. mit ca. 60 & 150 m²
- Innerorts- Zentrumlage
- Sehr guter Ruf
- Jahresnettoumsatz: ca. 300.000 Euro
- komplett eingerichtet
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 1844,5 kWh/qm-a g. b. 31.03.2025
- Kaufpreis: 498.000 Euro VB
Unsere Sicht der Dinge:
Die gastronomische und energetische, technisch außerordentlich gute Ausstattung – auch des großen Festsaals – mit u.a. Solar und die u.a. zwei objektbezogenen modernisierten ET-Whg. mit ca. 60m² & 150m², bieten dem künftigen Erwerber Umsatzdichte und Lebensqualität.
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Weitere Informationen:
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Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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| Angebots-ID: | 4 Gebäude und Biergartenterrasse, sind Innerorts die Umsatzklasse! |
| Art des Objektes: | Gasthof |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ort: | im LK Northeim |
| Objektlage: | Zentrum |
| Derzeitiger Status: | geöffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | Diskretion - erst auf Anfrage |
| Größe (m²): | 2.600 |
| Innenplätze : | 200 |
| Terrasse / Biergarten: | Terrasse und Biergarten |
| Außenplätze : | 100 |
| Parkplätze : | 30 |
| Betreiberwohnung : | 2 ET-Whg. mit ca. 60 & 150 m² |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | 300.000 Euro |
| Personalübernahme : | auf Wunsch möglich |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | auf Anfrage |
| Besichtigung : | Diskretion - nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | Bedarfsorientiert |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 1844,5 kWh/qm-a |
| Gültig bis: | 31.03.2025 |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€): | 498.000 Euro VB |
Im LK Northeim. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Landkreis Northeim
Deutschland
