GASTHOF MIT 7 ZIMMERN IM RHEIN-ERFT-KREIS IN NRW:

Zum Kauf:

Ein Gasthof mit 7 Zimmern / 9 Betten, 2 Gasträume mit ca. 60 Plätzen & einem großen, teilbaren Saal mit ca. 100 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt von 1965 – mit Anbau von 1983 – eine gewachsene  Gastronomie die sich in Umsatz, Küche und den Zimmern widerspiegelt. Die 7 Zimmer bieten u.a. Bad/WC, TV & W-Lan. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 850 m² Grundstücksfläche ca. 35 Außenplätze auf der eigenen Biergartenterrasse. Das Objekt ist ein regional bekannter Umsatzträger, welcher stets renoviert und saniert, ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse jeder Gästestruktur zugeschnitten ist. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 11 Parkplätze und eine ca. 60m² ET-Whg in ruhiger Zentrumslage!  Die ET sind leider ohne Nachfolger und wollen nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzstarke Objekt i.V. günstig verkaufen… ET: Gas ~ Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 2244,9 kWh/qm-a/g.b.20.10.2027/BJ.1965! Achtung Diskretion: Adresse, Umsatz und mehr nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

• Objektstatus: geöffnet
• Art des Objektes : Gasthof
• Bundesland : Nordrhein-Westfalen
• Ort : Rhein-Erft-Kreis
• Objektlage : Zentrum
• Derzeitiger Status : geöffnet – laufender Betrieb
• Adresse : Diskretion – erst auf Anfrage
• Größe (m²) : 850
• Innenplätze : 160
• Zimmer: 7
• Betten: 9
• Terrasse / Biergarten : Terrasse
• Parkplätz: 11
• Kegelbahn: 1
• Außenplätze : 35
• Parkplätze : ausreichend vorhanden
• Betreiberwohnung : ja ca. 60 qm
• Brauereifrei : Ja
• Jahresumsatz (€) ca. : auf Anfrage
• Personalübernahme : Ja auf Wunsch möglich
• Erwerbsmöglichkeit : Kaufen
• Pacht-/Mietkauf möglich : Nein
• Besichtigung : Diskretion – nach VB
• Übernahme / Erwerb : nach VB
• Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 2244,9 kWh/qm-a/g.b.20.10.2027/BJ.1965
• Preis (€) : 690.000 VB

Unsere Sicht der Dinge:

Ein sehr gepflegtes und ganz auf alle gastronomische Bedürfnisse eingerichtetes Traditionsobjekt bietet dem künftigen Betreiber einen gewachsenen, umsatzstarken Kundenstamm mit gastronomischen ausgereiften (Küchen) Konzept.

Videoshow:

Weitere Informationen:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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