GASTRONOMIE- & GEWERBEHALLE MITTEN IM EMSLAND IN NIEDERSACHSEN

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Angebotsbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche für passende Räume – zur Verwirklichung ihrer Träume? WIR BIETEN ZUR PACHT/MIETE DAS PASSENDE FÜR SIE – in NIEDERSACHSEN im Emsland! Hier gibt es vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in verkehrsgünstiger Industriegebietslage. Raumgrößen von 100 m² – 1000 m² möglich. Nutzungsmöglichkeiten unter anderem: Sauna, Fitnessstudios, Massage- und Praxisräume, Bowling- und Kegelbahnen, Lasertag, Paintball, Tanzstudio und vieles mehr. Erfüllen Sie sich jetzt ihren Traum von der Selbstständigkeit. Preislisten bzw. Pachtaufstellungen werden nach Anfrage herausgegeben (variieren je nach Größe). ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden, da das Objekt derzeit geschlossen ist: Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Besichtigung und Pachtdauer: VB – Kaution & Nebenkosten auf Anfrage!

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

– Objektstatus: geschlossen

– mitten im Industriegebiet im Emsland

– Baujahr: 1991

– verschiedene Pachtbereiche

– Sauna , Fitnessstudios, Massage- und Praxisräume, Bowling- und Kegelbahnen, Lasertag, Paintball, Tanzstudio

– große Parkflächen am Objekt

– Brauereifrei

– erstklassige Infrastruktur

– ACHTUNG: Keine aktuellen Umsatzzahlen vorhanden

– Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a/g.b.21.01.2026

– Pachtdauer VB

– Kaution & Nebenkosten auf Anfrage

– Pachthöhe: auf Anfrage (variieren je nach Größe)

Unsere Sicht der Dinge:

Das gesamte derzeit geschlossene Objekt bietet alle Erweiterungsmöglichkeiten und verfügt über ausreichende Parkplätze…

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95 % v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Art des Objektes:Gewerbehalle
Bundesland:Nieedersachsen
Ort:im Emsland
Objektlage:Industriegebiet
Derzeitiger Status:geschlossen
Adresse:auf Anfrage
Terrasse / Biergarten:Terrasse
Parkplätze :30 und mehr
Betreiberwohnung :auf Anfrage
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:keine Zahlen vorhanden
Personalübernahme :Nein
Erwerbsmöglichkeit :Pachten
Pacht-/Mietkauf möglich:nein
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:sofort
Energieausweis :Verbrauchsorientiert
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a): 269,0
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):296,0
Gültig bis:21.01.2026
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):Pachthöhe: auf Anfrage (variieren je nach Größe)

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.



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