Ein sehr gut laufender Imbissbetrieb in TOP Ausstattung zu pachtkaufen oder kaufen!
Nordrhein-Westfalen | Imbiss | |
Angebotsbeschreibung:
Zum Pachtkauf/Kauf: Ein TOP-Imbiss in NRW im Oberbergischen Kreis in nahe Remscheid! [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Remscheid] Seit über 20 Jahren in 1. Hand, gastronomisch voll durchdacht und äußerst gepflegt, kommt hier dieser weit bekannte Grill-/Schnellimbiss mit viel Durchgangsverkehr, 6 eigenen Parkplätzen und guten Umsätzen auf den Markt!
Auf ca. 382 m² Gesamtfläche inkl. gr. 100 m² ET-Wohnung, verteilen sich mind. 30 Sitzplätze (erweiterbar) auf ca. 75 m² Gastraumfläche. Mit dabei u.a. 1 große Grillstation mit 2 Fritteusen, Kühltheke, Spülküche, mit Lastenaufzug Vorratsräume, MA-WC, Büro und u.a. Kühlzelle u.v.m. in 2. Etage. Der Imbiss ist vollständig und äußerst ansprechend ausgestattet und ist mit 2 WC (D&H) auch konzessioniert für Speisen vor Ort, Abholung und Catering/Lieferdienst.
Der jetzige Betreiber und ET des gesamten Objekts und Interieurs möchte in den Ruhestand und bietet hier seinen Geschäftswert, das Gebäude inkl. der 100 m² Whg. und sämtliche Inventarien für 488.000 Euro VB an! Übernahme nach Vereinbarung… Auch ein Pachtkauf ist hier bei entsprechendem Befähigungsnachweis durch den Erwerber möglich: Die Monatspacht beträgt dafür ab 3.500 Euro zzgl. NK. Kaution (wird angerechnet): ab 35.000 Euro…
Objektstatus geöffnet! Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 471,2 kWh/qm-a/g.b.30.07.2034/BJ.2002! Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Grillimbiss / Schnellrestaurant
- Baujahr Gastronomie: 2002
- Baujahr Gebäude: 1950
- Gesamtfläche ca. 382 m²
- Gastraumgröße ca. 75 m²
- 30 Innenplätze (erweiterbar)
- 6 eigene Parkplätze u.a. vor dem Imbiss…
- Innerorts- Zentrumlage
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 471,2 kWh/qm-a/g.b.30.07.2034/BJ.2002
- Personal: Übernahme möglich
- Monatsmiete: ab 3.500 Euro
- Kaution: ab 35.000 Euro
- Kaufpreis für das gesamte Objekt: 488.000 Euro VB
Unsere Sicht der Dinge:
Konzessioniert für Speisen vor Ort, Abholung und Catering/Lieferdienst sind gerade im Ruhrgebiet, prädestiniert für Umsatz und hohen Gastbetrieb.
Videoshow:
Weitere Infos:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr
| Art des Objektes: | Imbiss |
| Bundesland: | NRW |
| Ort: | Oberbergischer Kreis / nahe Remscheid |
| Objektlage: | Zentrum |
| Derzeitiger Status: | geöffnet |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Größe (m²): | 382 |
| Innenplätze : | 30 |
| Parkplätze : | 6 + |
| Betreiberwohnung : | 100 m² |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | auf Anfrage |
| Personalübernahme : | Möglich |
| Personalkosten derzeit: | auf Anfrage |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | Ja |
| Besichtigung : | nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | folgt / in Vorbereitung |
| Baujahr lt. Ausweis: | 2002 / 1950 |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Gas |
| Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a): | 122,3 |
| Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a): | 187 |
| Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a): | 471,2 |
| Energieausweis ausgestellt am: | 30.07.2024 |
| Energieausweis gültig bis: | 30.07.2034 |
| Übernahme: | nach VB |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€) Kauf: | 488.000,00 VB |
| Preis (€) Pachtkauf p.M.: | 3.500,00 |
| Kaution : | 35.000,00 (wird angerechnet) |
| Laufzeit Pachtkauf: | 3-7 Jahre |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Diskretion: auf AnfrageDiskretion: auf Anfrage
Deutschland
