HOTEL GARNI & CAFÉ AN DER MOSEL IN RHEINLAND-PFALZ
Rheinland-Pfalz | Café - Hotel Garni | |
Zum KAUF:
In Rheinland-Pfalz an der Mosel zum KP 622.000 Euro VB für ein Garnihotel von 1980 mit 20 Betten, 1 Gastraum mit ca. 45 Plätzen & einer Aussichtsterrasse direkt auf die Mosel mit ca. 45 Plätzen. In der Höhe gelegen, bietet dieses Objekt Schutz vor Hochwasser, eine fantastische Aussicht und TOP Lage. (ACHTUNG: DAS HOTEL LIEGT NICHT DIREKT IN BERNKASTELL-KUES!!) Diese Kombination, verbunden mit den verschiedensten Umsatzträgern in Übernachtung, Café – & Weinverköstigungen garantieren stete Buchungen aus Nah und Fern!! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 2.425 m² Grundstücksfläche ca. 20 eigene Parkplätze und eine ca. 65m² ET-Whg mit separater Terrasse. Das gesamte Anwesen ist auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten, jedoch ist auch die Umgestaltung und Nutzung als Privatanwesen denkbar und möglich. Das Haus besticht auf jeden Fall durch seine Traumlage mit der einhergehenden Ruhe, die den im Verhältnis günstigen Kaufpreis rechtfertigt. Objektstatus geöffnet! KP nur 622.000 Euro VB
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Garnihotel
- Brauereifrei
- Baujahr: 1980
- Gesamtfläche ca. 2.425 m²
- ca. 45 Innenplätze
- 1 Terrasse (Sonnenseite) für ca. 45 Gäste
- komplett somit ca. 90 Gesamtplätze
- 10 DZ – Bad/WC/TV
- 20 Betten
- 20 Parkplätze
- 1 ET-Whg. mit ca. 65 m²
- Hochlage
- Jahresumsatz: auf Anfrage
- komplett eingerichtet
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 433 kWh/qm-a. g.b. 09.08.2025
- Kaufpreis: 622.000 Euro VB
Unsere Sicht der Dinge:
Das Anwesen hält noch einige schöne Besonderheiten bereit. Eine komplette Nutzungsänderung in ein Privathaus oder auch in andere Möglichkeiten sind jederzeit denk- und umsetzbar.
Videoshow:
Weitere Infos:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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| Angebots-ID: | Die Lage ist das Umsatzglück – geboten wird hier der Moselblick! |
| Art des Objektes: | Hotel Garni |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ort: | ...an der Mosel |
| Objektlage: | Erholungsgebiet |
| Derzeitiger Status: | geöffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | Diskretion - erst auf Anfrage |
| Größe (m²): | 2.425 |
| Innenplätze : | 45 |
| Anzahl Zimmer: | 10 |
| Anzahl Betten: | 20 |
| Terrasse / Biergarten: | Terrasse |
| Außenplätze : | 45 |
| Parkplätze : | 20 |
| Betreiberwohnung : | Ja mit Balkon |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | auf Anfrage |
| Personalübernahme : | auf Wunsch möglich |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | Nein |
| Besichtigung : | Diskretion - nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | Bedarfsorientiert |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Öl |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 378 kWh/qm-a. |
| Endenergieverbrauch Strom: | 6 kWh/qm-a. |
| Endenergiebedarf: | 433 kWh/qm-a. |
| Gültig bis: | 09.08.2025! |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€): | 622.000 |
An der Mosel. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Landkreis Bernkastell
Deutschland
