HOTEL & RESTAURANT IM FRÄNKISCHEN WEINLAND IN BAYERN

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Zum KAUF:

Als TOP (Pacht)KAUF-Angebot: Ein Hotel mit 25 Zimmern/49 Betten, 2 Gasträume mit ca. 90 Innenplätzen & einer schönen Sonnenterrasse mit ca. 50 Außenplätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt von 1990 eine Übernahme aus dem laufenden Betrieb mit einem derzeitigen Umsatzvolumen i.H.v. ca. 415.000 Euro. Die gute Ausstattung der Küche und ein modernes, in urgemütlicher bayrischer Tradition gehaltenes Restaurant und ein großzügiger einladender Frühstücksraum sind Garant für davon ca. 54% kulinarischen Umsatz! Die landestypischen, modernen 25 Hotelzimmer (24DZ/1EZ) – in Vollausstattung mit Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon/ uvm.) verteilen sich auf 3 Etagen, beinhalten großteils Balkone und sind Garant für stete Buchungen aus Nah und Fern!!  Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.745 m² Grundstücksfläche ca.18 eigene Parkplätze und ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze. Betriebsstatus geöffnet!

TOP ANGEBOT: auch ein Pachtkauf zu den nachfolgenden Bedingungen ist möglich:

Pachtzeit: 5 Jahre / Kaution: 50.000 Euro / Pachthöhe: 4.000 Euro je Monat.

Achtung: Die geleistete Pacht wird bei Kauf des Hotels komplett v.KP abgezogen <

Der Übernahmemonat ist Pachtfrei / Pachtkaufpreis 2024: 778.000 Euro zzgl. 2% Index

Selbstverständlich ist ein Kauferwerb auch sofort möglich: KP: 718.000 Euro.

Der KP reduziert sich hier gegenüber dem Pachtkauf risikokonform um 60.000 Euro!

In aber allen beiden Angebotsmodellen ist die Übernahme jederzeit und sofort möglich…!

Mom. K. Energieausweis/in Vorbereitung. Achtung Diskretion: Mehr Infos nur nach Stellung der Vertraulichkeitserklärung KP nur: 718.000 Euro VB.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Gesamtfläche ca. 1.745 m²
  • ca. 90 Innenplätze
  • 49 Betten
  • 25 Zimmer (24DZ/1EZ)- Bad/WC/W-Lan/TV/teilw. Balkon/ uvm.)
  • 18 eigene Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage
  • Baujahr: 1990
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 415.000 Euro
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Kaufpreis: nur 718.000 Euro VB

Unsere Sicht der Dinge:

Die traditionell fränkische Küche mit Ihren kulinarischen Köstlichkeiten und der wohl sortierten Frische und die einladenden gemütlichen Hotelzimmer mit den modern ausgestatteten Bädern, bieten dem Gast – einhergehend mit der atemberaubenden Landschaft Bayerns – höchsten Genuss und Komfort. Dies vom neuen Betreiber weiterhin fortgesetzt, garantiert diesem höchsten Umsatz und Auslastung.

Videoshow:

Zur Videoshow für dieses Angebot: auf Anfrage

Weitere Informationen:

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Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Angebots-ID: In Bayern wird stets Umsatz gemacht - nicht nur wenn die Sonne lacht!
Art des Objektes:Hotel & Restaurant
Bundesland:Bayern
Ort:...im Fränkischen Weinland
Objektlage:Innerorts
Derzeitiger Status:geöffnet - laufender Betrieb
Adresse:Diskretion - erst auf Anfrage
Größe (m²):1.745
Innenplätze :90
Anzahl Zimmer:25
Anzahl Betten:49
Terrasse / Biergarten:Terrasse
Außenplätze :50
Parkplätze :18 und mehr....
Betreiberwohnung :Nein
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:415.000 Euro
Personalübernahme :Ja auf Wunsch möglich
Erwerbsmöglichkeit :Kaufen
Pacht-/Mietkauf möglich:auf Anfrage
Besichtigung :Diskretion - nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :Momentan kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):749.000

Im Fränkischen Weinland. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


Fränkisches Weinland
Deutschland