HOTEL & RESTAURANT IM KREIS HEINSBERG IN NRW

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Zum PACHTKAUF:

Im LK Heinsberg in NRW zum MP 3.500 Euro oder KAUF für ein schönes Hotel mit 7 Zimmern/16 Betten, 2 Gasträume mit ca. 120 Plätzen inkl. einem großen, modernen Saal. Idyllisch gelegen, bietet dieses Hotel (BJ 1967 mit Neuanbau von 2003) eine Vielzahl verschiedenster Umsatzträger in Übernachtung, a la Card und Buffet, Bistro/Kneipe, Doppelkegelbahn und eine große Biergartenterrasse mit weiteren 150 Plätzen. Die außerordentlich gute Ausstattung der großen Küche, die modernen Waschräume und Zimmer sowie die einladenden Innen- & Außenplätze der Gastronomie bewirken stete Buchungen aus Nah und Fern und sind Garant für den Topwert.  Dazu verteilen sich auf die insgesamt ca. 1.312 m² Grundstücksfläche ca. 25 Parkplätze und eine ca. 100m² ET-Whg im Hotel. Das gesamte Anwesen ist auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und wird ohne Renovierungsstau angeboten… Betriebsstatus geöffnet! Pacht(kauf)preis: ab 3.500 Euro + Kaution. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 112,7 kWh/qm-a g.b. 17.04.2025. KP: 995.000 VB

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Betriebsstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Baujahr: 1967
  • brauereifrei
  • Gesamtfläche ca. 1.120 m²
  • ca. 230 Innenplätze mit Saal, Kegelbahn &Kneipe
  • 1 Biergartenterrasse (Sonnenseite) für ca. 150 Gäste
  • komplett somit ca. 380 Gesamtplätze
  • 7 DZ – Bad/WC/W-Lan/TV
  • 16 Betten
  • 25 Parkplätze und mehr…
  • 1 ET-Whg. mit ca. 100 m²
  • Randlage
  • sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 350.000 Euro
  • komplett eingerichtet
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 112,7 kWh/qm-a. g.b.16.04.2025
  • Pachtpreis ab: 3.500 Euro PM
  • Kaufpreis: 995.000 VB

Unsere Sicht der Dinge:

Die gastronomische Ausstattung ist wohl durchdacht und bietet allen Gästeströmen ausreichend Platz und lockt diese zu jeder Jahreszeit von nah und fern…

Videoshow:

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Weitere Informationen:

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Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Art des Objektes:Hotel & Restaurant
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ort:Kreis Heinsberg
Objektlage:Randgebiet
Derzeitiger Status:geöffnet - laufender Betrieb
Adresse:da geöffnet - erst auf Anfrage
Größe (m²):1.312
Innenplätze :230
Anzahl Zimmer:7
Anzahl Betten:16
Terrasse / Biergarten:Terrasse & Biergarten
Außenplätze :150
Parkplätze :25 und mehr
Betreiberwohnung :ca. 100 m² im Hotel
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:auf Anfrage
Personalübernahme :Ja
Erwerbsmöglichkeit :Pachten
Pacht-/Mietkauf möglich:Ja
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :Verbrauchsorientiert
Wesentlicher Energieträger Heizung:Öl
Endenergieverbrauch Wärme: 102,5 kWh/qm-a - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom:121,5 kWh/qm-a – enthalten: Warmwasser & Lüftung & eingebaute Beleuchtung & Kühlung & Sonstiges
Primärenenergieverbrauch:112,7 kWh/qm-a
Gültig bis:17.04.2025
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):3.500 / 995.000 VB

Kreis Heinsberg (NRW) / Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


Kreis Heinsberg
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