Ein Hotel in NRW mit Gästemasse – und die beschert stets Umsatzklasse!

Zum KAUF:

Ein Hotel im Kreis Soest [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Soest] in NRW ab Baujahr 1860 – 1993 mit 18 Zimmern / 34 Betten, 3 verschiedene Gasträume + einem großen Festsaal mit insgesamt ca. 250 Innenplätzen. Zudem ein großer Biergarten mit weiteren möglichen ca. 250 Außenplätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses voll ausgestattete und mehrgebäudige Objekt eine weit bekannte und beliebte Gastronomie was sich auch in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die 18 Hotelzimmer (16DZ/2EZ) bieten u.a. geräumige Bäder/WC, TV, Rollläden, W-Lan u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 4.249 m² Grundstücksfläche ca. 30 eigene und ausreichend fremde kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt mit seinen gut bürgerlichen Speiseangeboten, ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und bietet besondere energetische Vorzüge mit u.a. Photovoltaik und Dachstechnik. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garagen und eine ca. 140m² große ET-Whg auf 2 Etagen!  Die ET wollen in den Ruhestand und nun dieses umsatzstarke Objekt mit all seinen Nebengebäuden verkaufen… Objektstatus geöffnet! Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 148,4 kWh/qm-a/g.b.22.10.2021/BJ.1860-1993. Kaufpreis: 729.000 Euro VB – Achtung Diskretion: Adresse & u.a. aktuellste Umsatznachweise nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Hotel & Restaurant
• Voll konzessioniert
• Derzeitige Küche: gut bürgerlich mit saisonal frischen Angeboten
• Baujahr: ab 1860 bis 1993
• Gesamtfläche ca. 4.249 m²
• Gastraumgröße ca. 360 m²
• 250 Innenplätze mit Saal
• 250 Außenplätze
• 500 Gesamtplätze
• 16 DZ/2EZ – geräumige Bäder/WC, TV, Rollläden, W-Lan u.v.m.
• 34 Betten
• 30 Parkplätze und mehr…
• Innerortslage
• 140 m² ET-Whg.
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas & Pellets und Dachstechnik
• Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 148,4 kWh/qm-a/g.b.22.10.2021/BJ.1860-1993
• Brandschutzprüfung: v. 2017 / keine Beanstandung
• Kaufpreis: 729.000 Euro VB

Unsere Sicht der Dinge:

Verschieden Umsatzträger sichern auch in speziellen Zeiten gute Umsätze, die für den Fortbestand der Gastronomie sorgen. Die Lage des Objekts bietet zudem auch die sichere Einnahmequelle durch die mögliche, monatliche Vermietung von z.B. Monteurzimmern…!

Videoshow:

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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