In NRW gibt es Gästemasse – und die beschert stets Umsatzklasse!

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Zum KAUF:

Ein großer Landgasthof im Kreis Soest [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Soest] in NRW ab Baujahr 1860 – 1993 mit 18 Zimmern / 34 Betten, 3 verschiedene Gasträume + einem großen Festsaal mit insgesamt ca. 250 Innenplätzen. Zudem ein großer Biergarten mit weiteren möglichen ca. 250 Plätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses voll ausgestattete und mehrgebäudige Objekt eine weit bekannte und beliebte Gastronomie was sich auch in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die Hotelzimmer (16DZ/2EZ) bieten u.a. geräumige Bäder/WC, TV, Rollläden, W-Lan u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 4.249 m² Grundstücksfläche ca. 30 eigene und ausreichend fremde kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt mit seinen gut bürgerlichen Speiseangeboten, ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und bietet besondere energetische Vorzüge mit u.a. Photovoltaik und Dachstechnik. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garagen und eine ca. 140m² große ET-Whg auf 2 Etagen!  Die ET wollen in den Ruhestand und nun dieses umsatzstarke Objekt mit all seinen Nebengebäuden verkaufen… Objektstatus geöffnet! Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt. Achtung Diskretion: Kaufpreis, Adresse & u.a. aktuellste Umsatznachweise nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant
  • Voll konzessioniert
  • Derzeitige Küche: gut bürgerlich mit saisonal frischen Angeboten
  • Baujahr: ab 1860 bis 1993
  • Gesamtfläche ca. 4.249 m²
  • Gastraumgröße ca. 360 m²
  • 250 Innenplätze mit Saal
  • 16 DZ/2EZ – geräumige Bäder/WC, TV, Rollläden, W-Lan u.v.m.
  • 34 Betten
  • 30 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage
  • 140 m² ET-Whg.
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas & Pellets und Dachstechnik
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung. /
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 2344,9 kWh/qm-a/g.b.20.10.2017/BJ.1945
  • Brandschutzprüfung: v. 2017 / keine Beanstandung
  • Kaufpreis: nur mit Vertraulichkeitserklärung

Unsere Sicht der Dinge:

Verschieden Umsatzträger sichern auch in speziellen Zeiten gute Umsätze, die für den Fortbestand der Gastronomie sorgen. Die Lage des Objekts bietet zudem auch die sichere Einnahmequelle durch die mögliche, monatliche Vermietung von z.B. Monteurzimmern…!

Videoshow:

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Art des Objektes:Hotel & Restaurant
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ort:im Kreis Soest
Objektlage:Innerorts
Derzeitiger Status:geöffnet - laufender Betrieb
Adresse:auf Anfrage
Größe (m²):4.249
Innenplätze :ca. 250
Anzahl Zimmer:18
Anzahl Betten:34
Terrasse / Biergarten:Biergarten
Außenplätze :ca. 250
Parkplätze :30
Betreiberwohnung :140 m²
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:auf Anfrage
Personalübernahme :Ja
Erwerbsmöglichkeit :Kaufen
Pacht-/Mietkauf möglich:auf Anfrage
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :folgt / in Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas / Pellets / Dachs
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):
Gültig bis:
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):auf Anfrage

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.



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