In NRW: Stadtzentral am See gelegen, bringt dem Hotel den Umsatzregen!

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Angebotsbeschreibung:

ZUM KAUF in NRW: Ein großes Hotel in einer weitbekannten Kurstadt in NRW. mit 32 Zimmern (46 Betten), 2 Gasträumen mit ca. 70 Plätzen & einem großen zupachtbaren Biergarten mit ca. 200 Plätzen. Innerorts und Stadtzentral in allerbester Adresse gelegen, bietet dieses Hotel eine auf Erholung und Gesundheit geprägte Gastronomie, die sich in Auslastung und einem Jahresnettoumsatz von Ø ca. 1.15 Mio. € widerspiegelt. Die 32 Hotelzimmer (14DZ/18EZ) sind alle durch den Personenaufzug erreichbar und bieten mit 46 Betten dazu u.a. Bad/WC, Flat-TV, Minibar ein ausgezeichnetes W-Lan und Balkone mit Seeblick. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche 5 eigene und ca. 20 externe hotelzugehörige Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Restauration bietet gutbürgerliche Küche und frische Kuchen u.ä., die zum Verzehr im gemütlichen Restaurant oder auf der hauseigenen Kaffeeterrasse mit Seeblick auf den ca. 40 Außenplätzen angeboten wird. Zum Gesamtkomplex gehört ferner eine ca. 110 m² große ET-Whg mit fantastischem Ausblick und Privatsphäre!  Die ET wollen nun dieses umsatzstarke Hotel von 1969 (Gebäude-BJ. 1908) mit gesicherter Personaldecke verkaufen … Objektstatus geöffnet! Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 182,8 kWh/qm-a/g.b.26.09.2032/BJ.1908. Achtung Diskretion: KP, Adresse, Bilanzen & Umsatznachweise nur an ernsthafte Interessenten bei Stellung einer obligatorischen Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Hotel & Restaurant & Terrasse & Biergarten
  • Baujahr Hotel: 1969
  • Baujahr Gebäude: 1908
  • Gesamtfläche ca. 700 m²
  • Restaurant mit ca. 70 Innenplätze inkl. Nebenraum
  • Terrasse mit Seeblick und mit ca. 40 Außenplätzen
  • Biergarten mit ca. 200 Plätzen
  • 1 Personenaufzug
  • 14 DZ/18EZ – Bad/WC, TV, W-Lan, Minibar & teilw. Balkon
  • 46 Betten
  • 20 Parkplätze und mehr…
  • Innerorts – Seelage
  • 1 ET-Whg. mit ca. 110 m²
  • Sehr guter Ruf – 1. Hand
  • Jahresnettoumsatz: Ø ca. 1.15 Mio. €
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 182,8 kWh/qm-a/g.b.26.09.2032/BJ.1908
  • Brandschutzprüfung: 2008 / k. Beast.
  • Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:

Die zentrale und allerbeste Lage in einer weitbekannten deutschen Kurstadt bietet den erholungssuchenden Gästen eine auf alle Bedürfnisse ausgerichtete gastronomische Struktur. Die derzeit ca. 300 Gastplätze mit fantastischer Lage direkt am Wasser und die dazu bei Übernahme zur Verfügung stehenden zahlreichen Mitarbeiter, sowie die zukünftigen Vorausbuchungen und Reservierungen sind ein wahrer Umsatzgarant.

Video:

Die Videodatei ist verschlüsselt! Das Kennwort ist erhältlich bei Stellung einer Vertraulichkeitserklärung: hier klicken

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Art des Objektes:Hotel & Restaurant
Bundesland:NRW
Ort:Kreis Lippe
Objektlage:Seelage - Zentral
Derzeitiger Status:geöffnet
Adresse:auf Anfrage
Größe (m²):700
Innenplätze :70
Terrasse / Biergarten:Terrasse & Biergarten
Außenplätze :240
Parkplätze :5
Betreiberwohnung :110 m²
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:1.150.000,00
Personalübernahme :Ja
Personalkosten derzeit:auf Anfrage
Erwerbsmöglichkeit :Kaufen
Pacht-/Mietkauf möglich:Nein
Besichtigung :nach Absprache
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :folgt / in Vorbereitung
Baujahr lt. Ausweis:1908
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):173,7
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):103,5
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):182,8
Energieausweis ausgestellt am:27.09.2022
Energieausweis gültig bis:26.09.2032
Übernahme:nach VB
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):auf Anfrage

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diskretion: auf Anfrage
Diskretion: auf Anfrage
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