In Wasserlage gibt es Gästemasse und stets dazu die Umsatzklasse!

  |     |     |  

Zum Verkauf in TOP (SEE-) LAGE:

im LK Friesland (Niedersachsen)

Es weht eine leichte Brise, die Sonne spiegelt sich im Wasser, ein Segler macht sich vom Yachthafen auf den Weg über den See. So oder ähnlich lässt sich die Atmosphäre beschreiben, wenn man seinen Blick von der Terrasse des hier zum Kauf angebotenen Top-Restaurants über den direkt angrenzenden See schweifen lässt. Dieses idyllische Restaurant befindet sich in einer malerischen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die angrenzende Natur. Dank der exzellenten Lage zieht das Restaurant sowohl Einheimische als auch Touristen an, um sie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen und unvergessliche Momente zu schaffen.

Dieses Restaurant mit maritimem Ambiente ist lichtdurchflutet und bietet durch die offene Küche immer einen freien Blick auf die Zubereitung der Speisen.

Ob Ihre Gäste bei strahlendem Sonnenschein einen Kaffee an einem schattigen Plätzchen auf der überdachten Terrasse zu sich nehmen, oder sich zum Sonnenuntergang unmittelbar am Wasser kulinarisch verwöhnen lassen – in diesem Restaurant fühlen sich Ihre Gäste immer wie im Urlaub selbst dann, wenn sie aus der Nachbarschaft kommen.

Dieses Spitzenrestaurant mit Baujahr 1999 verfügt über 2 geschmackvoll maritim gestaltete Gasträume mit ca. 160 Plätzen & eine große Seeterrasse mit ca. 120 Plätzen (davon ca. 50 überdacht) – erweiterbar auf 200 Plätze. Direkt am Wasser gelegen bietet dieses Objekt eine stimmige Spitzengastronomie die sich in Auslastung, Gastfrequenz, Bekanntheit und selbstverständlich auch und gerade im hervorragenden Umsatz widerspiegelt.

Die Gäste schätzen vor allem die immer frische und ausgezeichnete Küche mit erlesensten Getränken und dem Rundum Verwöhnprogramm der über 20 diskreten Mitarbeiter, die auch gerne zur Übernahme durch den neuen Betreiber bereitstehen. Auch der ein oder andere Prominente aus Politik oder Kunst ist hier schon mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt worden.

Auf den insgesamt ca. 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich ca. 50 eigene und bis zu 400 weitere Parkplätze in direkter Umgebung. Zum Gesamtkomplex gehören dazu ferner ein „Carport“ mit Unterstellmöglichkeit für 2 Autos, vermietete Büroräume sowie weitere ca. 160 m² Fläche zur eigenen Verfügung. Inklusive Dachterrasse mit Wasserblick und Eigentümerbad u.v.m..
Der ET will nun dieses umsatzstarke Objekt mit allen Nebengebäuden, Inventar und weiteren zusätzlichen Umsatzbringern verkaufen…

Objektstatus geöffnet! Kaufpreis: 1.986.000,00 Euro VB! Achtung Diskretion: Schon die Bekanntheit des Objekts setzt absolute Vertraulichkeit voraus. So werden Lage, Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung einer dbzgl. Vertraulichkeitserklärung erteilt. Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurant
  • Baujahr: 1999
  • Gesamtfläche ca. 5.000 m²
  • Gastraumgröße ca. 400 m²
  • 160 Innenplätze mit teilbaren Saal
  • 50 Parkplätze und mehr…
  • Wasserlage
  • 1 ET-Whg.
  • Sehr, sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur bei Vertraulichkeitserklärung
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Öl
  • Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
  • Kaufpreis: Kaufpreis: 1.986.000,00 Euro VB

Unsere Sicht der Dinge:

LAGE! LAGE! LAGE!

Unser Videolink zum Objekt:

 hier klicken  ACHTUNG: Die Videodatei ist verschlüsselt! Das Kennwort ist erhältlich bei Stellung einer Vertraulichkeitserklärung!

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken 

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

 

Art des Objektes:Restaurant
Bundesland:Niedersachsen
Ort:LK Frieseland
Objektlage:Wasserlage
Derzeitiger Status:geöffnet
Adresse:auf Anfrage
Größe (m²):500
Innenplätze :160
Terrasse / Biergarten:Terrasse
Außenplätze :120
Parkplätze :50
Betreiberwohnung :auf Anfrage
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:ca. 870.000,00
Personalübernahme :Ja
Erwerbsmöglichkeit :Kaufen
Pacht-/Mietkauf möglich:Nein
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :folgt / in Vorbereitung
Baujahr lt. Ausweis:1999
Wesentlicher Energieträger Heizung:Öl
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):
Energieausweis ausgestellt am:
Energieausweis gültig bis:
2. Energieausweis:
Baujahr lt. Ausweis:
Wesentlicher Energieträger Heizung:
Endenergieverbrauch Gebäude (kWh/qm-a):
Gültig bis:
Effizienzklasse:
Übernahme:nach VB
Preis (€):1.986.000,00

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diskretion: auf Anfrage
Diskretion: auf Anfrage
Deutschland