LANDGASTHOF IM LK STADE IN NIEDERSACHSEN

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Angebotsbeschreibung:

Ein Landgasthof in Niedersachsen, lässt mit Catering den Umsatz wachsen!

ZUR PACHT oder ZUM KAUF: Ein großer Landgasthof mit insgesamt ca. 13.000 m² Fläche aus Baujahr 1894-2005 mit 8 Zimmern / 17 Betten, 5 Gasträume mit ca. 250 Plätzen & einer großen Außenterrasse mit ca. 50 Plätzen. Lage: Innerorts und zentral. Dieses brauereifreie Objekt bietet dem kommenden Betreiber alle Möglichkeiten zur Fortführung dieser erfolgreichen Gastronomie, die aufteilbar in alle Gastronomiebereiche ein umsatzträchtiges à la Carte Geschäft, wie auch Catering dabei aufgrund seiner Größe, die Voraussetzungen für Festivitäten mit mehr als 120 Personen bietet und derzeit ca. 620.000 Euro Jahresumsatz erwirtschaftet… Die Hotelzimmer (8DZ) bieten u.a. Bad/WC, TV u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 13.000 m² Grundstücksfläche ca. 45 eigene Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garage und eine ET-Whg mit ca. 100 m² in zentraler Lage!  Die ET wollen nun dieses umsatzstarke Objekt mit insgesamt 25 MA inkl. Aushilfen und all seinen Nebengebäuden übergeben. Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 375,1 kWh/qm-a/g.b.17.03.2030/BJ.1894-2005. Pachtpreis ab: 3.900 Euro p.M./Kaution & Ablöse: Verhandlungs-sache ! Kaufpreis auf Anfrage! Objektstatus geöffnet und daher ist Diskretion Voraussetzung für alle weiteren Infos wie z.B. Adresse, Umsatznachweise etc. und erfolgt nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung!

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Objektstatus: geöffnet
  • Kategorie: Landgasthof
  • Baujahr: 1894-2005
  • Gesamtfläche ca. 13.000 m²
  • Gastraumgröße ca. 660 m²
  • 250 Innenplätze mit Saal
  • 8 DZ mit Bad/WC, TV, W-Lan
  • 17 Betten
  • 45 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage
  • 1 ET-Whg. ca. 100 m²
  • Sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: ca. 620.000 Euro
  • Mitarbeiterübernahme: möglich sind insgesamt 25 MA inkl. Aushilfen
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas & Öl
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert – 375,1 kWh/qm-a/g.b.17.03.2030/BJ.1894-2005
  • Pachtpreis: 3.900 Euro p.M.
  • Kaution & Ablöse: Verhandlungssache
  • Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage
  • Unser Videolink zum Objekt: nur gegen Stellung der Vertraulichkeitserklärung

Unsere Sicht der Dinge:

Das flächenmäßig große Objekt bietet mit seinen teilbaren Sälen und dem enormen Bekanntheitsgrad für den kommenden Betreiber und Caterer ein äußerst umsatzstarkes Umfeld…

Videoshow:

Unser Videolink zum Objekt: nur gegen Stellung der Vertraulichkeitserklärung

Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,59 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Provisionsfrei für den Erwerber:
Art des Objektes:
Bundesland:
Ort:
Objektlage:
Derzeitiger Status:
Adresse:
Größe (m²):
Innenplätze :
Anzahl Zimmer:
Zimmerauslastung von (%):
Anzahl Betten:
Terrasse / Biergarten:
Außenplätze :
Parkplätze :
Betreiberwohnung :
Brauereifrei :
Jahresumsatz (€) ca.:
Personalübernahme :
Erwerbsmöglichkeit :
Pacht-/Mietkauf möglich:
Besichtigung :
Übernahme / Erwerb:
Energieausweis :
Wesentlicher Energieträger Heizung:
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a):
Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a):
Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a):
Gültig bis:
Nebenkosten (€):
Preis (€):

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.



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