Eine tolle Pension mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz!
Rheinland-Pfalz | Gasthof - Kneipe - Pension | |
Angebotsbeschreibung:
ZUM KAUF oder PACHTKAUF: Eine tolle Pension mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz mit 9 Zimmern / 20 Betten, 2 Gasträume mit ca. 110 Plätzen & einer Sonnenterrasse mit ca. 30 Außenplätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. ansprechenden Interieur eine gewachsene Gastronomie – zudem sogar mit Rauchererlaubnis – deren Alleinstellungsmerkmal sich in der Auslastung widerspiegelt. Die 9 Hotelzimmer bieten u.a. Bad/WC/TV und obendrein Fensterrollläden…! Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 1.250 m² Grundstücksfläche 8 eigene und ca. 80 zusätzliche kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Gebäude von 1961 ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 2 Garagen und eine schöne ET-Whg! Die ET wollen nun nach über 20 Jahren in den wohlverdienten Ruhestand und weil Nachfolger in der Familie fehlen, das Gastronomieobjekt zu guten Konditionen verkaufen oder verpachtkaufen… Objektstatus geöffnet! Kaufpreis nur auf Anfrage! Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro p.M./Kaution schon ab nur 50.000 Euro VB! WICHTIGER HINWEIS: Unser Pachtkaufangebot soll hier fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb möglich machen…! Energieausweis folgt/ist in Vorbereitung. Diskretionsbestimmung: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Gasthof mit Pension & Restaurant
- Baujahr: 1961
- Gesamtfläche ca. 1.250 m²
- 2 Gasträume mit ca. 120 m²
- 110 Innenplätze
- 9 DZ&EZ mit Bad/WC/TV/W-Lan + Fensterrollläden
- 20 Betten
- 8 Parkplätze und ca. 80 mehr…
- 1 ET-Whg.
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Öl
- Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
- Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage
- Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro zzgl. NK & MwSt. p.M.
Unsere Sicht der Dinge:
Das Gastronomieobjekt ist durch Coronazeiten und vor allem fehlende Nachfolger in vielen Gastronomiefamilien mittlerweile konkurrenzlos im weiten Rund. Wohlwollende Unterstützung bieten dem kommenden Betreiber dazu Land und Gemeinde und die exponierte Lage direkt am Jakobsweg lassen für den versierten Gastronom ausreichend Raum für alle Gedankenspiele zu Umsatz und Ertrag…!
Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb ermöglichen…!
Videoshow:
Weitere Infos:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr
| Art des Objektes: | Gasthof & Pension |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ort: | auf Anfrage |
| Objektlage: | Zentral & am Jakobsweg... |
| Derzeitiger Status: | geöffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Größe (m²): | 1250 |
| Innenplätze : | 110 |
| Terrasse / Biergarten: | Terrasse |
| Außenplätze : | 30 |
| Parkplätze : | 8 |
| Betreiberwohnung : | Ja |
| Brauereifrei : | Ja |
| Jahresumsatz (€) ca.: | auf Anfrage |
| Personalübernahme : | AH möglich |
| Erwerbsmöglichkeit : | Kaufen / Pachtkaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | Ja |
| Besichtigung : | nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | nach VB |
| Energieausweis : | folgt / in Vorbereitung |
| Baujahr lt. Ausweis: | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Öl |
| Endenergieverbrauch Wärme (kWh/qm-a): | |
| Endenergieverbrauch Strom (kWh/qm-a): | |
| Primärenenergieverbrauch (kWh/qm-a): | |
| Energieausweis ausgestellt am: | |
| Energieausweis gültig bis: | |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€): | Pachtkauf ab 3,200 p.M. |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Diskretion: auf AnfrageDiskretion: auf Anfrage
Deutschland
