RESTAURANT & CAFÉ NAHE SYLT IN SCHLESWIG-HOLSTEIN

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Zur PACHT:

Nahe Sylt im LK Nordfriesland zur MP ab 1.350 Euro für ein Café / Restaurant mit 3 Gasträumen mit ca. 95 Plätzen & einer großen Gartenterrasse mit ca. 40 – 120 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, (ACHTUNG: Das Objekt liegt nicht in Neukirchen) bietet dieses Objekt hochwertiges, regional gediegenes Interieur mit einem herrlichen, naturbelassenen Garten und Außenterrasse. Der Objekteigene Wintergarten fügt sich harmonisch in die Gebäulichkeiten ein und bietet dem künftigen Pächter alle Möglichkeiten für eine gelungene, gastronomische Willkommenskultur. Zusätzlich zu den u.a. auch exzellenten barrierefreien Einrichtungen lässt die vorhandene Profiküche an Aufbau  und Ausstattung keine Wünsche offen und stellt auch den anspruchsvollsten Gastronom zufrieden. Die ET wollen nach allen Erfolgen nun kürzer treten und übergeben an den kommenden Pächter eine über die Grenzen hinaus bekannte TOP-Gastronomie mit ca. 2000 m² Grundstücksfläche. Eine ET-Whg ist vorhanden und eine Übergabe aus dem laufenden Betrieb kann sofort und reibungslos erfolgen. Die Grundvoraussetzungen für den kommenden Pächter staffeln sich dabei wie folgt: Nachweis über einen erfolgreichen Werdegang mit Berufserfahrung in Selbständigkeit mit einem gastronomischen Betrieb und auch u.a. einem Einstiegs-EK von mind. 35.000 Euro… Pachtbeginn: ab sofort – Pachthöhe (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a. Achtung Diskretion: Adresse, Umsatz und mehr nur mit Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • Betriebsstatus: geöffnet
  • Kategorie: Restaurantcafé
  • Baujahr: 2011
  • Gesamtfläche: ca. 2.000 m²
  • Gastraumgröße: ca. 160 m²
  • ca. 95 Innenplätze
  • bis ca. 115 Außenplätze
  • 20 Parkplätze und mehr…
  • Innerortslage mitten im Grünen
  • 1 ET-Whg. möglich
  • Innerortslage
  • sehr guter Ruf
  • Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
  • komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a
  • Pachtpreis: (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK

Unsere Sicht der Dinge:

Top eingerichtet in vorzüglicher Lage, bietet dieses Objekt dem versierten Betreiber alle Möglichkeiten für eine gesicherte Rendite!

Videoshow:

Zur Videoshow für dieses Angebot: nur auf Anfrage

Weitere Informationen:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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Art des Objektes:Restaurant & Café
Bundesland:Schleswig-Holstein
Ort:im LK Nordfriesland
Objektlage:Zentrum
Derzeitiger Status:geöffnet - laufender Betrieb
Adresse:Diskretion - erst auf Anfrage
Größe (m²):2.000
Innenplätze:95
Terrasse / Biergarten:Gartenterrasse
Außenplätze :115
Parkplätze :20 und mehr
Betreiberwohnung :auf Wunsch möglich
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:auf Anfrage
Personalübernahme :auf Wunsch möglich
Erwerbsmöglichkeit :Pachten
Pacht-/Mietkauf möglich:nein
Besichtigung :Diskretion - nach VB
Übernahme / Erwerb:nach VB
Energieausweis :Verbrauchsorientiert
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Endenergieverbrauch Wärme:106
Endenergieverbrauch Strom:29
Primärenenergieverbrauch:144,0 kWh/qm-a
Gültig bis:30.03.2027
Nebenkosten (€):auf Anfrage
Preis (€):1.350

Im LK Nordfriesland (Schleswig-Holstein) / Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


Kreis Nordfriesland
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