Ein TOP Restaurant-& Saalbetrieb zum (Pacht)Kauf im LK Nienburg

Angebotsbeschreibung:

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Restaurant mit Saal und Biergartenterrasse
• Baujahr Gastronomie: 1998
• Baujahr Gebäude: 1970
• Gesamtfläche ca. 2.243 m²
• Saalgröße ca. 400 m²
• 120 Saalplätze (erweiterbar)
• Gastraumgröße ca. 225 m²
• 140 Innenplätze (erweiterbar)
• Biergartenterrasse: ca. 160 Außenplätze
• 35 eigene Parkplätze u.a. vor dem Objekt…
• Innerorts- Zentrumlage
• Sehr guter Ruf
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas (Dachstechnik)
• Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 172,1 kWh/qm-a/g.b.12.11.2024/BJ.1970
• Ablöse für Kleininventar: VB
• Personal: Übernahme möglich
• Monatspacht: ab 4.650 Euro
• Kaution: ab 75.000 Euro
• Kaufpreis für das gesamte Objekt: Diskretion – nur auf Anfrage
• Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:

Die Größe und Vielfältigkeit der Prozesse prädestinieren für hohen Umsatz und hohen Gastbetrieb. Konzessioniert für Speisen vor Ort, Abholung und Catering/Lieferdienst ist dieses TOP Objekt eine sichere Investition für eine Stärkung auch eigener Markpositionen…

Videoshow:

ACHTUNG: Die Videodatei ist verschlüsselt! Das Kennwort ist nur erhältlich bei Stellung unserer Vertraulichkeitserklärung!

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Weitere Infos:

Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

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