RESTAURANT IN BESTER RANDLAGE IN NRW
Nordrhein-Westfalen | Restaurant | |
Zum KAUF in NRW: Küchenklasse schafft die Umsatzmasse!
Ein feines Restaurant in allerbester Lage im Ruhrgebiet in NRW. 2 Gasträume mit ca. 55 Plätzen & eine herrliche Terrasse mit ca. 30 Plätzen werden hier innerorts und zentral – mit direkter Autobahnanbindung, zum Kauf angeboten. Das Restaurant glänzt u.a. mit seinem stilvollen Interieur und den großartigen Umsätzen. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 930 m² Grundstücksfläche ca. 15 eigene Parkplätze. Das voll unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehört auch eine ca. 130 m² große ET-Whg und weitere 300 m² frei nutzbare Baufläche! Die ET wollen sich verändern und daher dieses umsatzstarke und TOP gepflegte Objekt mit all seinen Nebenflächen nach nunmehr 10 Jahren an einen versierten Gastronom oder Investor verkaufen… Objektstatus geöffnet! Kaufpreis: auf Anfrage! Energieausweis: Bedarfsorientiert: 197,5 kWh/qm-a/g.b.23.09.2029/BJ.1904/Anbau 2010 – Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Restaurant
- Baujahr: 1904 – kernsaniert
- Gesamtfläche ca. 970 m²
- Gastraumgröße ca. 80 m²
- Zusätzliches Baunutzfläche: 300 m²
- 55 Innenplätze
- 15 Parkplätze und mehr…
- Terrasse
- 30 Aussenplätze
- Innerortslage – beste Randlage
- 1 ET-Whg. ca. 130 m²
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Öl
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 197,5 kWh/qm-a/g.b.23.09.2029/BJ.1904/Anbau 2010
- Brandschutzprüfung: 2008
- Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage
Unsere Sicht der Dinge:
Die gastronomische Aufteilung ist wohl durchdacht, bietet dabei aber auch alle Möglichkeiten zur Umstrukturierung in ein anderes z.B. gastronomisches Konzept.
Videoshow:
Weitere Infos:
Zum PDF-Exposé oder QR-Code für diese Immobilie: hier klicken
Eine wichtige Anmerkung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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| Angebots-ID: | In NRW: Küchenklasse schafft die Umsatzmasse! |
| Art des Objektes: | Restaurant |
| Bundesland: | NRW |
| Ort: | Ruhrgebiet |
| Objektlage: | beste Randlage |
| Derzeitiger Status: | göffnet - laufender Betrieb |
| Adresse: | Diskretion - nur gegen Vertraulichkeits EK |
| Größe (m²): | 970 |
| Innenplätze : | 55 |
| Terrasse / Biergarten: | Terrasse |
| Außenplätze : | 30 |
| Parkplätze : | 15 |
| Betreiberwohnung : | ca. 130 m² |
| Jahresumsatz (€) ca.: | Diskretion - nur gegen Vertraulichkeits EK |
| Personalübernahme : | möglich |
| Erwerbsmöglichkeit : | kaufen |
| Pacht-/Mietkauf möglich: | nein |
| Besichtigung : | nach VB |
| Übernahme / Erwerb: | sofort |
| Energieausweis : | Bedarfsorientiert |
| Wesentlicher Energieträger Heizung: | Öl |
| Endenergiebedarf d. Geb. (kWh/qm-a): | 197,5 |
| Primärenenergiebedarf (kWh/qm-a): | 229,6 |
| Gültig bis: | 23.09.2029 |
| Nebenkosten (€): | auf Anfrage |
| Preis (€): | Diskretion - nur gegen Vertraulichkeits EK |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Ruhrgebiet
Deutschland
