FITNESSCENTER MIT WELLNESS IN NIEDERSACHSEN

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Zur PACHT:

In Haselünne in Niedersachsen für Teile einer großzügigen auf mehrere Teilebenen befindlichen SAUNALANDSCHAFT mit verschiedenen u.a. WASSER-WELLNESS- & ERHOLUNGSBEREICHEN, einem BOWLINGCENTER mit CAFÈ/RESTAURANT, einer FITNESS, SPORT- & SQUASHANLAGE, sowie ein großes Parkplatzangebot direkt am Objekt. Das mitten in Industriegebietslage befindliche Großobjekt, bietet alle Möglichkeiten der Wohlfühlunterhaltung und dazugehöriger Events und soll ab sofort in den einzelnen Bereichen verpachtet werden. Jeder der verschiedenen Umsatzbereiche wird -wirtschaftlich voneinander getrennt – durch die ET zum Anlauf mit Pachtfrei für die z.B. ersten 1 bis 2 Monate (VB auf Konzeptbasis) subventioniert!! Das seit längerem geschlossene Objekt soll durch Einsatz und Know-how der künftigen Pächter wieder an die früheren so überaus erfolgreichen hohen Umsatzzahlen durch Einzelbewirtschaftung der verschiedenen Bereiche herangeführt werden. Das gesamte Anwesen ist jederzeit startbereit und ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a g.b.21.01.26. Pachthöhe – Pachtdauer VB – Kaution & Nebenkosten auf Anfrage!

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

  • mitten im Industriegebiet von Haselünne
  • 5 verschiedene Pachtbereiche
  • Baujahr: ab 1991
  • Sauna
  • Squash
  • Bowling
  • Fitness
  • Wasserwellness
  • Massagestudios
  • Außenbecken
  • grosse Parkflächen am Objekt
  • brauereifrei
  • Bistro mit ca. 100 Plätzen
  • voll ausgestattete Umkleidekabinen
  • erstklassige Infrastruktur
  • u. v. m.
  • Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 296 kWh/qm-a/g.b.21.01.26
  • Pachtpreis: auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:

Das gesamte Objekt bietet alle Erweiterungsmöglichkeiten, verfügt über ausreichende Parkplätze und besticht durch 0 Anwohnerprobleme…! DIE TOPCHANCE für Gründer und Profis mit Ideen und Esprit!

Videoshow:

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Weitere Informationen:

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Als Berechnungsfaktor für die Provision/Courtage, soll der Durchschnittswert aus den ab Zahlungsbeginn ersten 120 Monaten – bei kürzeren Verträgen aus der Laufzeit + evtl. Option – der vertraglich vereinbarten Bruttomiet-/Pachthöhe zugrunde gelegt werden.

Eine wichtige Anmerkung:

Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Provisionsfrei für den Erwerber:Ja
Art des Objektes:Wellnesscenter
Bundesland:Niedersachsen
Ort:Haselünne
Objektlage:Gewerbegebiet
Derzeitiger Status:geschlossen
Adresse:Diskretion - erst auf Anfrage
Größe (m²):4200
Innenplätze :100 - 600
Terrasse / Biergarten:Terrasse & Biergarten
Außenplätze :50 - 300
Parkplätze :ausreichend vorhanden
Betreiberwohnung :Ja auf Wunsch möglich
Brauereifrei :Ja
Jahresumsatz (€) ca.:auf Anfrage
Personalübernahme :Nein
Erwerbsmöglichkeit :Pachten
Pacht-/Mietkauf möglich:auf Wunsch möglich
Besichtigung :nach VB
Übernahme / Erwerb:sofort
Energieausweis :Verbrauchsorientiert
Wesentlicher Energieträger Heizung:Gas
Endenergieverbrauch Wärme:269 kWh/qm-a - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom:0
Primärenenergieverbrauch:296 kWh/qm-a
Gültig bis:21.01.2026
Nebenkosten (€):für die einzelnen Bereiche: auf Anfrage
Preis (€):auf Anfrage

Haselünne (Niedersachsen) / Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


Haselünne
Deutschland